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「收藏」多伦多租房,住宿科普+房源推荐统统送给你

时间:2019-07-14
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从7月到7月,许多小伙伴已经收到他们最喜欢的大学的报价。这意味着加拿大必须欢迎一群新生开始他们的国外学习第一年。我不知道屏幕的合作伙伴。我们心中有什么快乐吗?

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然而,Uhomes必须一次又一次地提醒大家,每个人的求职时间表必须尽早计划。哦,加拿大的学习和租房之路并不像大家想的那么顺利,并且会担心遇到“奇妙世界里的陌生室友,或者因为他们不熟悉周围的环境,都被欺骗了.所以在租房之前你需要特别注意什么?下面的姐姐会来给你一个焦点!

校外租赁可选区域

Top1:附近有名的唐人街,环境也不错。有许多优秀的校外学生公寓供大家选择。这里交通便利。楼下有电车。许多大学生住在那里,靠近Robarts图书馆。

Top2:Bloor和Yonge St交界处的公寓和公寓价格合理。但它离学校很远,购物很方便。

Top2:沿着地铁找个地方。购买地铁通票,约100加元,加500元房费,价格实惠,住房比较充足。

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校外租赁观看前的注意事项

注1:在签订租约之前,最好亲自前往检查以确保一切正常

在签订租约之前,最好亲自前往检查,以确保一切正常,如电炉,插座,冰箱,水龙头,水是否漏水,仔细检查房间,看看有没有搬入前损坏,要求房间修理。

注2:租赁通常以年为基础

也就是说,必须租用至少一年,并且每月计算一次。加拿大许多地区的中国房主不需要签署租约。不签署租约的好处是,只要他们通知房主,他们可以在短时间内居住并随时离开。

注3:签名通常是为一个

付费付款方式:月租金和租金日期,租约到期日,存款金额(以承担租户造成的损失和其他损害赔偿),租金中包含的项目内容,居住在公寓的人数,以及对宠物喂养的一些限制。

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注4:签署租约时要特别注意附加说明

您需要了解您想在室内支付的费用。租约使用法律术语。如果您发现难以理解,请向某人寻求帮助。不知道如何安装它带来不必要的麻烦。签署后,租约将具有法律效力。在许多情况下,房主将进行声誉调查,以确定您是否有能力支付租金。许多城市都有标准的租赁租约,租户和房主都必须签字。它有关于房间,电器和其他设施的说明,如停车位,储藏室等。

注5:业主有责任确保房屋和基础设施正常运作

如果你毁坏房子,你可能需要支付维修费用。您还必须保护自己的财产免受火灾,盗窃或其他原因的侵害。如果你家里没有烟雾监测器,可以考虑买一个。

注6:作为租户,法律保护您免受不合理的租金增长

没有强迫的理由避免房主迫使你搬家。未经您的许可,房主通常无法进入您的房间。您有权更换房屋,但是当您搬进房屋时必须更换锁。当然,你也有义务珍惜房子,尊重其他房客,避免大声干涉别人。大多数城市都制定了禁止在夜间产生过多噪音的法律。在大多数省份和城市,租金都受到控制。租金审查或租金控制办公室等组织可以提供控制范围内的租金以及控制方式。各省的人权委员会可以帮助解决租金问题。许多城市都有租户组织,可以在电话簿政府中找到。这些组织也可以为您提供建议和支持。加拿大法律规定,租金每年只能上涨一次,增幅不应超过规定的百分点。如果房东非法抬高价格,你可以起诉政府。

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注7:如果合同未到期,您应至少提前一个月通知房东(书面)

如果你想住,你必须续签合同。如果房东对房客不满意并且有正当理由,您可以提前20天以书面形式通知房客,或者给房客7到14天更改到期日。房东还有其他原因。如果租户在合同到期时被要求搬走,则必须提前60天通知租户。如果房屋需要维修或重建,必须提前4个月通知房客。

注8:当您准备搬家时,您必须仔细审查租约,然后向房东发送通知

一般来说,如果租约在搬家时没有到期,租客也应该支付房东的租金。如果租赁方式是每月支付一次,则租金退款通知应至少在搬迁前一个月交给房东或公寓经理。

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事实上,在多伦多租房的过程中,无论多么小心你都不可避免地与房东发生争执,那么我们怎样才能避免与房东的矛盾呢?在这个时候,你应该考虑拥有一个专业的学生公寓和一个专业的服务团队。

校外租赁可选列表推荐

Top1:Parkside Student Residencere,多伦多市中心的学生宿舍。它周围有许多大学,多伦多大学,瑞尔森大学,OCAD和GBC。你可以步行到周围的学校。中心区域的位置让您在这里享受多伦多的生活。

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Top2:在贾维斯的Hoem,这间公寓可以看作多伦多的红色公寓。这个小家最近也收到了很多咨询~~一个孤独的人来到海外,特别渴望有一个家的温暖。这是一间建于2018年的学生公寓,为居民提供舒适,现代,安全且易于维护的居住空间,让人感觉像家一样。

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HOEM位于市中心,靠近瑞尔森大学,多伦多大学,伊顿购物中心,艾伦花园以及其他大学和商业区。距离瑞尔森大学有5分钟的步行路程,距离多伦多大学的主校区有2.4公里,距离酒店有30分钟的步行路程,距离酒店有24分钟的地铁车程。最喜欢的学生可以快速收集浪潮!

Top3:多伦多市中心学生宿舍,无论您想要一个具有成本效益的房间类型,还是想要离开市中心或学校附近的学校,或想要打包家具供水网络这间公寓都可以满足您,公寓位于女王周围街道,娱乐中心,距离商店和唐人街仅几步之遥,多伦多市中心有许多大学,如多伦多大学,瑞尔森大学,安大略艺术与设计大学,可在20分钟内乘坐巴士到达。这所学校距离伊顿购物中心仅有15分钟的车程,真是一只炸鸡~~~

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注意:由于与公寓的合作,现阶段的免费申请学生必须赶快行动,否则您想要的房型将被修复!

那么,以上是今天在多伦多租房的令人兴奋的内容。你觉得你的朋友受益了很多吗?如果您有任何疑问,请记得咨询小樽!

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